开yun体育网具体认定尺度由各案场掌持-开云(中国)Kaiyun·体育官方网站 登录入口

发布日期：2025-08-17 06:11    点击次数：58

近期，广州楼市出现新动向。珠实地产晓谕动手"保价行径"，旗下7个主力楼盘同意"买贵补差价"。这一举措激励市集情愫，但其背后的具体操作确定却存在诸多禁止要求。

保价同意的具体内容与禁止

珠实地产这次保价行径遮蔽河汉、荔湾、白云、增城四区的7个楼盘。包括珠江河汉皆荟、珠江花城、河汉壹品、云湖花城、西关皆荟、花城云著、花屿花城等技俩。行动时刻为2025年8月8日至10月15日，保价周期延续至2025年12月31日。

购房者在指定时刻内认购斟酌房源后，若后续发现房价下调，可央求价差赔偿。赔偿体式为同等价值的物业科罚费，最高金额禁止为20万元。这种赔偿形势并非现款返还，而所以物业费抵扣的体式完了。

试验操作中存在多重赓续要求。购房者需要提供"有用材料"讲解降价事实，具体认定尺度由各案场掌持。河汉皆荟技俩被明确舍弃在优惠界限以外。赔偿仅限于物业费等非现款体式，且需要两边刚硬书面条约算作践诺依据。

市集布景与企业策略考量

广州楼市7月份理会疲软为此类保价步骤提供了现实布景。一手住宅网签量环比下滑近25%，降至4787套。二手住宅网签量环比下滑9.39%，降至8926套。总网签面积519384.3浮浅米，环比下跌35.8%。

这并非珠实地产初度推出访佛促销行动。本年6月该企业曾推出"以旧换新最高减10万元"优惠，7月升级为"送9年物业费或20万元家电礼包"。这次将优惠从头包装为保价主见，骨子上是促销策略的延续。

广州其他房企曾经推出访佛步骤。越秀地产在2024年10月和2025年6月两次推出"保质、保价、保换"战略。保利方面通过加推等形势传递价钱企稳信号。深圳市集相通存在访佛风光开yun体育网，满京华·金硕华府、华润润曦府等楼盘均出台过保价条约。